Hyvin suunnitellussa kattoremontissa aikataulut pitävät, remontin hintataso on kilpailukykyinen ja ennen kaikkea lopputulos, eli uusi katto, on laadukas. KattoCenterin täyden palvelun kattopakettiin kuuluu kaikki kattomateriaaleista (huopa, tiili tai teräskate) vesikouruihin ja kattoturvatuotteisiin saakka. Ja tietenkin hinta pitää sisällään kaiken: vanhan katon purkamisesta aina loppusiivoukseen asti.
Kattoremontin suunnittelu ja toteutus ajoissa on sekä taloudellisesti, että turvallisuuden kannalta järkevää. Vuotava tai huonokuntoinen katto voi aiheuttaa nopeasti laajoja ongelmia, kuten kosteus- ja lahovaurioita, jotka voivat vaatia mittavia ja kalliita korjauksia.
Tilanteen ennakointi on aina parempi vaihtoehto kuin korjaaminen vahinkojen jo tapahduttua. Se varmistaa paitsi katon turvallisuuden ja kestävyyden myös pitkäaikaiset taloudelliset säästöt. Vuotava katto voi aiheuttaa nopeasti suurempia ongelmia, sillä katto suojaa koko rakennusta ja sen omaisuutta. Siksi säännöllinen tarkastus ja ajoissa tehdyt toimenpiteet ovat olennaisia taloyhtiöiden rakennusten kunnossapidossa.
Kattoremonttia on syytä alkaa harkitsemaan, kun rakennuksen ikä lähestyy 30 vuotta, joissain tapauksissa jo 20 vuoden kohdalla. Tällöin olisi hyvä teettää kattava tarkastus katon kokonaiskunnosta, ennen kuin vahinkoja ehtii syntyä. Ennakointi onkin katon kunnossapidossa kaikkein tärkeintä.
Katon kestävyyteen vaikuttavat monet tekijät, kuten katon huoltohistoria, käytetty katemateriaali ja alkuperäisen rakentamisen laatu. Hyvin tehty katto kestää aikaa, mutta esimerkiksi tiilikatteilla on rajallinen käyttöikä. Kun ne alkavat tulla tiensä päähän, lahovaurioiden riski kasvaa.
Katon kuntotarkastus muodostaa perustan katon huolto- tai remonttitarpeelle. Tarkastus kattaa kaikki katon osa-alueet ja se kertoo katon todellisen kunnon. Siinä tarkastetaan vesikatto, katteiden ja ruoteiden kunto, läpiviennit, räystäsrakenteet, ylösnostot, ja jopa yläpohjan kunto. Tarkastusraportissa annetaan selkeät toimenpidesuositukset. Tämä helpottaa taloyhtiön huolto- ja korjaussuunnitelman ylläpitämistä.
Taloyhtiön kattoremontin esiselvityksissä on tärkeää, että otetaan yhteyttä kattoalan asiantuntijaan, joka voi tehdä kuntotarkastuksen ja antaa arvion katon kunnosta. Tällaisen tarkastuksen perusteella voidaan selvittää, riittävätkö huoltotoimenpiteet katon eliniän pidentämiseksi vai tarvitaanko isompia korjauksia tai parannuksia.
Jossain vaiheessa katto kuitenkin väistämättä saavuttaa pisteen, jossa suurempi remontti on tarpeen. Tällaisessa tilanteessa asiantuntijan arvio on arvokas, sillä hän voi kartoittaa katon todellisen kunnon ja suositella seuraavia askelia. Taloyhtiö voi tämän perusteella tehdä päätöksiä, esimerkiksi päättää isännöitsijän, ulkopuolisten suunnittelijoiden tai muiden ammattilaisten roolista projektissa.
Projektin laajuus ja rakennuksen tyyppi vaikuttavat tarvittaviin toimenpiteisiin. Esimerkiksi rivitaloissa voi ilmetä puutteita palokatkoissa, mikä voi edellyttää rakennesuunnittelijan osallistumista ja lupa-asioiden selvittämistä.
Ensimmäinen askel on aina varmistaa, että selkeä sopimus työn toteuttajan kanssa on tehty ja aloitusajankohdat sekä muut tarvittavat yksityiskohdat on sovittu. On myös tärkeää tiedottaa asukkaille hyvissä ajoin siitä, mitä ja milloin tapahtuu ja kertoa tarkemmin projektin etenemisestä.
Kattoremontin aikana, yhdessä taloyhtiön isännöitsijän kanssa voimme suunnitella miten remontin aikataulusta ja sen etenemisestä tiedotetaan taloyhtiön asukkaille. Hyvin suunniteltu ja toteutettu kattoremontti ei näy asukkaille juuri mitenkään eikä vaikuta asumisviihtyisyyteen.
Isoissa projekteissa suosittelemme lämpimästi ulkopuolisen asiantuntijan, kuten valvojan, palkkaamista. Valvoja toimii taloyhtiön puolesta asiantuntijana ja varmistaa, että kaikki sujuu suunnitelmien mukaisesti. Ammattilaisten mukanaolo tekee prosessista sujuvamman ja luotettavamman.Tämä varmistaa, että remontti etenee suunnitelmien mukaan ja taloyhtiö saa parhaan mahdollisen lopputuloksen.
Tarjoamme kattoremontteja eri laajuisina ja erilaisista materiaaleista, kuten tiilikatot, huopakatot, konesaumakatot ja lukkosaumakatot, aina asiakkaan tarpeiden mukaan. Emme tingi laadusta emmekä hyväksy huonoja ratkaisuja, vaan varmistamme, että kaikki työmme täyttävät laatuvaatimukset.
Kattoremontit voidaan kuitenkin räätälöidä eri hintaluokkiin taloyhtiön toiveiden ja budjetin mukaan. Myyjämme käyvät asiakkaan kanssa huolellisesti läpi kaikki materiaalivaihtoehdot ja muut valinnat sekä vastaavat kaikkiin kysymyksiin. Toteutamme remontteja ympäri vuoden, joten vuodenajalla ei ole merkittävää vaikutusta hinnoitteluun.
Useissa taloyhtiöissä pohditaan kattoremontin oikeaa ajankohtaa pitkään. Pätevän urakoitsijan löytyminen voi tuntua vaikealta, kustannukset arveluttavat ja remontin aiheuttamat häiriöt normaalille asumiselle huolettavat. Kuten putkiremonttiakin, hanketta siirretään helposti vuosi vuodelta. Tärkeintä on kuitenkin toteuttaa taloyhtiön kattoremontti ennen kosteusvaurioiden syntymistä. Samalla yläpohjiin saadaan lisää eristystä ja palokatkot.
Taloyhtiön kattoremontin ollessa ajankohtaista pääset helpoimmalla ottamalla suoraan yhteyden Suomen KattoCenteriin. Taloyhtiöiden kattoremontteihin erikoistuneet asiantuntijamme kartoittavat tarpeenne ja laativat tarjouksen kattoremontista kokonaispakettina. Hoidamme kattoremontin kokonaisuudessaan aina kartoituksesta ja vanhan katon purkamisesta loppusiivoukseen asti.
Kattoremontin kesto voi vaihdella viikoista useisiin kuukausiin riippuen kohteen koosta ja laajuudesta. Työmaa-alueella on yleensä etukäteen sovitusti materiaaleja, nostimia, työkoneita ja muuta tarvittavaa kalustoa, joten niille on varattava riittävästi tilaa. Remontin aikana työmaalla liikkuu myös runsaasti työntekijöitä.
On selvää, että remontista voi aiheutua jonkin verran häiriötä, mutta useimmiten asukkaat ovat ymmärtäväisiä, koska kyseessä on tärkeä ja taloyhtiön kannalta merkityksellinen hanke. Hyvällä tiedottamisella ja yhteistyöllä remontin aikaiset vaikutukset voidaan pitää hallinnassa.
Syksystä talveen työskentelemme yleensä 8-16. Kesäaikaan työpäivät voivat toisinaan olla hieman pidempiä, mutta yleensä työpäivät pyritään lopettamaan noin klo 18–19. Taloyhtiöissä työajat kuitenkin sovitaan aina etukäteen neuvotteluvaiheessa, jolloin päätetään yhdessä, milloin töitä saa tehdä ja milloin ei. Näin pyritään minimoimaan haitta asukkaille.
Olemme erikoistuneet katon huoltoon ja kunnossapitoon kokonaisvaltaisesti. Palveluihimme kuuluvat:
Tarjoamme palveluna katon huoltoa ja puhdistusta, esimerkiksi vuosittaisena palveluna, joka sisältää muun muassa roskien ja sammaleen poiston, sadevesijärjestelmien tarkastuksen ja puhdistuksen sekä tarvittaessa pienet korjaukset. Näillä toimenpiteillä katon käyttöikä voi pidentyä merkittävästi.
Runsaslumisina talvina katolle kertyvä lumi voi aiheuttaa rakenteellisia ongelmia tai muodostaa vaarallisia jääpuikkoja. Tarjoamme lumenpudotuspalveluita, joissa varmistetaan katolle ja sen rakenteille turvallinen lumikuorman kevennys. Palvelumme toteutetaan aina turvallisuus edellä, käyttäen ammattilaisten varusteita ja menetelmiä, jotta vältytään vaurioilta.
Katon elinkaaren kannalta säännöllinen huolto on olennaista. Kattoturvatuotteet, kuten lumiesteet, kulkusillat ja tikkaat, on tarkistettava vähintään kerran vuodessa varmistaen, että ne ovat ehjät ja turvalliset erityisesti talven jälkeen. Samoin sadevesijärjestelmät, kuten rännit ja syöksytorvet, tulee puhdistaa säännöllisesti, jotta vesi pääsee valumaan oikein eikä aiheuta kosteusvaurioita.
Kattoremontin valmistuminen on vasta alku katon elinkaaren ylläpidolle. Jälkihoito ja säännölliset huoltotoimet varmistavat, että uusi katto kestää pitkään ja täyttää tarkoituksensa. Suosittelemme, että katon kunto tarkastetaan säännöllisesti, esimerkiksi kerran vuodessa talven jälkeen sekä aina myrskyjen tai rankkojen sääolosuhteiden jälkeen. Näin mahdolliset ongelmat, kuten vuotokohdat tai kulumat, voidaan havaita ja korjata ajoissa.
Katon säännöllinen huolto auttaa tunnistamaan ja korjaamaan mahdolliset ongelmat ajoissa, mikä säästää kustannuksia ja pidentää katon elinikää. Anna ammattilaisen arvioida kattosi kunto, jotta ajan saatossa vältytään ikäviltä yllätyksiltä.
Samalla voidaan myös tarkastaa voiko talon energiatehokkuutta parantaa!
Kattopakettiin kuuluu kattomateriaalien (huopa-, tiili- tai peltikate) lisäksi kaikki tarvittavat oheistuotteet kuten vesikourut tai kattoturvatuotteet – paikalleen asennettuna tietenkin.
Ennen kattoremontin aloittamista, taloyhtiön katon kunnosta on syytä tehdä tarkka ja määrämuotoinen kuntoarvio, jolloin kattoremontin kaikki tarvittavat komponentit ja tarvittavat työvaiheet tiedetään etukäteen. Tällöin kattoremontti onnistuu sujuvasti ja ilman ylimääräisiä tai äkillisiä kustannuksia.
Peltikate on luonteva ratkaisu suomalaisten talojen katoille. Nopean ja helpon asennettavuutensa vuoksi se on ollut vuosikymmeniä jokamiehen valinta.
Peltikaton hyötyihin kuuluu se, että peltikatto on kevyt ja kestävä katemateriaali. Vaikka täysin huoltovapaata kattoa ei ole olemassa, on peltikaton huoltotoimenpiteet helpoimmasta päästä. Oikein huollettuna ja oikein tehdyille pohjaratkaisuille rakennettuna suomalaisissa olosuhteissa peltikatto kestää kunnossa vähintään 50 vuotta.
Yhä harvemmat asentavat enää kattonsa itse, vaan luottavat kattoasentajien ammattitaitoon. Se ei suinkaan ole vähentänyt peltikaton suosiota. Päinvastoin: peltikatteen markkinaosuus on kasvanut uusien, tämän päivän trendeihin kehitettyjen tuotteiden myötä
Vesitiivis ja hiljainen huopakatto toimii niin arvokatoilla, hirsihuviloissa kuin rivitaloissakin. Se on toimiva valinta myös jyrkille katoille, ja ainut oikea valinta todella loiville katoille ja varsinkin tasakatoille. Huopakatto on monikäyttöinen, vesitiivis, äänieristävä ja kestävä kattomateriaali, joka soveltuu kaikille kattokaltevuuksille. Huopakatto vaimentaa tehokkaasti ulkoa tulevia ääniä, kuten sateen ropinaa tai tuulen huminaa, mikä tekee siitä hiljaisemman vaihtoehdon esimerkiksi peltikattoon verrattuna.
Huopakatteet ovat kehittyneet huimasti vuosikymmenten kuluessa. Nykyaikainen huopakatto saattaa asianmukaisesti asennettuna ja säännöllisesti huollettuna kestää jopa 30-40 vuotta.
Pitkäikäinen, äänetön ja talon arvoa kohottava tiili on aina erinomainen valinta uudeksi katteeksi. Tiilikatto on tunnettu kestävyydestään, ja modernit betonikattotiilet säilyvät hyvässä kunnossa jopa seuraavalle sukupolvelle asti ja savitiilet jopa sitä seuraavalle sukupolvelle. Tiilikatto on luonnonmukainen katemateriaali, mikä tekee siitä paitsi kestävän myös ympäristöystävällisen vaihtoehdon. Asianmukaisesti huollettuna ja pinnoitettuna tiilikatto kuuluu katemateriaalien kestävimpään luokkaan. Asianmukainen huolto tarkoittaa rikkinäisten tiilten vaihtoa tarpeen mukaan, kasvustonpoistokäsittelyä 3-5 vuoden välein sekä pinnoitusta 15-20 vuoden välein.
KattoCenter korjaa kattosi vuosien kokemuksella. Meiltä ratkaisut niin peltikattoihin, huopakattoihin kuin tiilikattoihin.
